郑州房产证变更登记常见问题汇总

2014年11月20日 来源: 科技范儿

郑州房产证变更怎么办理?郑州房产证变更办理条件是什么?郑州房产证变更办理需要什么材料?郑州房产证去哪里办理?郑州房产证办理程序是怎么样的?郑州房产证更正、变更办理费用和时限分别是怎样规定的?下面小编为你解答。

变更条件

1、权利人的姓名或名称发生变更的

2、房屋坐落名称变更的

3、共有房产分割的

4、房屋面积发生变化的

办理材料

1、权利人的姓名或名称发生变更的,需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)属个人姓名变更的,需提交公安机关出具的变更证明(收原件)和变更后的有效身份证件(出示原件,收复印件);

(3)属单位名称变更的,提交上级主管机关的批准文件(收原件)或工商行政机关批准文件。

(4)房屋分户平面图2份;

(5)其他所需要件。

2、房屋坐落名称变更的,需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)房屋所在地公安机关出具的证明(收原件);

(3)房屋分户平面图2份;

(4)其他所需要件。

3、共有房产分割的,需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)共有房产分割协议书(收原件);

(3)双方约定须经公证生效的公证书(收原件);

(4)离婚分割共有房产的,应提交离婚证,离婚协议或法院判决书或民事调解书(出示原件,收复印件);

(5)房屋分户平面图2份;

(6)其他所需要件。

4、房屋面积发生变化的,需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)建筑工程规划许可证及附图(收原件);

(3)房屋分户平面图2份;

(4)属单位翻建、扩建,提交工程竣工验收证明(收原件);

(5)部分拆除的房屋,还应提交拆除批准证明;

(6)其他所需要件。

办理时限及费用

办结时限(遇法定小长假顺延)

变更登记:20个工作日

所需费用

1、更正登记、变更登记:

(1)登记费:住宅60元/套,非住宅400元/件

(2)配图费:20元/户