郑州没有房产证暖气费更贵?多好几百呢

2014年11月07日 来源: 网络

交暖气费时,按建筑面积交还是按套内面积交,要差好几百块呢。昨日,记者在郑州热力总公司多个分公司经营科打探交费问题时发现,不少用户拿着房产证来办理房屋面积信息变更。

郑州市热力总公司东区供热分公司客服中心主任魏武文说,目前郑州民用暖气交费,没房产证的按照房屋建筑面积的90%来算,有房产证的按照套内面积来算。目前他们交费系统内的信息都是房屋开发单位向热力公司提供的,里面只有建筑面积没有套内面积。这需要业主在房产证下发后,自己到热力公司办理变更手续。如果不及时变更,对于那些高层住户来说,公摊面积较大,在交费时就容易吃亏。

两种交费方式差多少钱?

例:目前市区高层一套100m2的房子,套内面积都在75m2左右,公摊面积较大。暖气收费标准是每平方米每天0.19元。

1.没有房产证

用户交费:100×90%×0.19×120=2052(元)

2.有房产证

用户交费:75×0.19×120=1710(元)

两者相比,前者比后者要多掏342元。

如何办理采暖面积信息变更?

“办理变更,其实也很简单,只需拿着身份证复印件和房产证复印件,来各分公司的经营科办理。”该负责人说,办理面积变更只需要房产证复印件,办理过户则需要房产证复印件、原业主和现业主身份证复印件各一份。

有房产证,但已经按建筑面积缴费,如何退费?

那要是今年已经按照建筑面积的90%交过热费,手里已经拿到了房产证,这些钱能否退回来?郑州市热力总公司有关人士说,对于收费到户的用户来说,业主只需在2015年3月15日,即这个采暖季结束前来办理变更面积手续,他们多交的钱就能自动转到明年的供暖账户上。

交费卡丢失了怎么办?

用户只需拨打热力公司热线电话或经营处电话就能查询,不必再专门跑热力公司一趟。目前最需要提醒的一个问题就是用户信息变更。